“要一份香煎三文鱼吧，再要一份法式冰淇淋。”辛迪克劳馥点完餐又把菜单递给陈昊。
陈昊分别给自己和伊万卡要了一份牛排，还有两份哈根达斯的冰淇淋。
“陈先生，你最近都在忙什么？”辛迪克劳馥主动找话题道。
“福克斯影业正在筹备大项目，而米高梅电影公司也马上又有新项目要开拍，我还要参与拍摄其中一部电影。”陈昊说的自然是《疾速追杀》。
“看来陈先生，对演员这个职业很是热爱呢。”以陈昊现在的身价还去拍电影显然有点不务正业，不过辛迪克劳馥这么聪明的女人自然不会这么说。
“可惜，我在演员这么方面没什么天赋，以前拍过一些电影和电视剧集，但是都反响平平。”辛迪克劳馥不无遗憾的说道。
“这是因为克劳馥女士你没有遇到好的作品。”陈昊盯着辛迪克劳馥红唇边的美人痣，别说加上这颗美人痣给面前的女人平添了几分性感魅力！。
辛迪克劳馥美眸一亮，如果能参演好莱坞的大制作商业电影，未尝不是自己的一个机会。
现在自己和丈夫的公司频临破产边缘，如果不重新找到收入来源，这以后的日子实在是难熬，更何况她还有一个女儿一个儿子要养！
“如果有合适的角色，还希望陈先生能给我一个机会。”辛迪克劳馥轻眨了两下性感迷人的大眼睛。
“这个，我只能推荐你去试镜，最终能不能选中你还要看制片人和导演。”陈昊面带笑容道。
辛迪克劳馥脸上的笑容僵了一下，不过立马就眉开眼笑起来：“那真是太感谢陈先生了。”不过她知道这是陈昊的推口话，如果陈昊真的想帮她，安排一部商业大片的电影根本就是小菜一碟，一句话的事，现在却仅仅只答应她去试镜，显然不是真的打算帮她。
不过转念一想也很正常，陈昊和她非亲非故的，今天又是第一次见面，为什么要帮她！
很快伊万卡就换了一身便装下来了，别说以伊万卡的天赋本钱，即便是一身休闲装，也显得美丽大方，尤其是T恤被胸前的乳球撑得鼓鼓的，让陈昊很想抓上一把！
很快，陈昊和辛迪克劳馥点的菜就上桌了，看到陈昊给自己点了一份牛排，还有冰淇淋，伊万卡撒娇似的抱怨道：“你看你不光给我点了牛排，还要了一份冰淇淋，你是存心想让我长胖啊。”
“怎么会，我的伊万卡怎么吃都不会胖。”陈昊亲了一下伊万卡的俏脸，笑道：“大不了，你吃不完，我在帮你吃一部分。”
“这可是你说的，那冰淇淋我不吃了，你帮我吃掉。”话是这么说，伊万卡却先用勺子吃了一口，才推到陈昊面前。
陈昊接过伊万卡吃过的冰淇淋，也不嫌弃，拿过来就大口吃了起来，看到陈昊这幅模样，伊万卡心里美滋滋的。
辛迪克劳馥看到两人这般亲密的样子，却觉得被一万点暴击伤害，自己和丈夫多久没这样甜蜜的在一起吃过东西了，尤其是这两个月金融海啸导致两人一盆如洗之后，以前不曾出现的矛盾也冒了出来！
第六百四十章 伊万卡的收购计划
“伊万卡，接手万豪国际酒店集团CEO的位置之后，感觉怎么样，压力会不会很大？”陈昊问道。
“还好了。”伊万卡展颜笑道：“生活很充实，一切都有条不紊的，万豪国际有自己专业的团队，其实我需要操心的事情没有那么多。”
“最近酒店有什么新的项目吗？”陈昊问道。
“有啊，准备在纽约新建一家全新的酒店。”伊万卡想了想说道：“不过，我觉得以万豪国际现在的酒店规模来说，不一定只是开发酒店这一块，还可以踏足房地产生意。”
陈昊笑道：“你这是想回到老本行。”
“也不是了，房地产项目在任何一个国家都是一条不可或缺的经济产业链。”伊万卡笑道：“如果万豪国际可以在房地产这方面有所建树，对公司的影响力以及商业扩张还是很有帮助的，而且还可以把公司的产业链多元好。”
“公司产业链多元好是一件好事，不过万豪国际酒店主要还是以经营酒店为主，不要主次不分。”陈昊提醒道。
“知道了，这点我当然明白。”伊万卡美眸绽放亮光：“所以你要不要考虑买下一栋纽约的地标性建筑。”
“是你的意思？”陈昊问道。
“这个项目是我接手万豪国际之后主推的第一个项目，所以我希望你支持我。”伊万卡可怜巴巴的眨巴了两下杏眼。
“有目标了吗？”陈昊拍了拍伊万卡的玉手问道。
“纽约第五大道666号摩天大厦。”伊万卡说道。
“说说你要买下这栋大厦的理由？”陈昊问道。
伊万卡容颜妩媚道：“这是一栋40层高、采用铝板立面的1950年代修建的办公楼，而这栋楼的第39层是全美十大私人会所之一的雪茄商务会所，所以买下这栋大厦对我们建立更深更广的人脉关系非常有帮助，而且我们还可以把这栋大厦重新翻修，改造成一栋拥有购物中心、酒店和住宅的摩天大楼。”
辛迪克劳馥在一旁却是感叹伊万卡的大手笔，伊万卡这样才算是大投资啊，她和丈夫的风险投资公司，那些所谓的投资不过是小打小闹罢了。
“买下这栋大厦的预算是多少？”陈昊把玩着伊万卡的纤细玉指，目光也若有若无往的朝她领口瞟过，雪腻的香肌，诱人的弧度。
伊万卡俏脸一红，白了陈昊一眼，好似在说还有别人呢，继续开口道：“预算大概在十五亿美元左右，可能会在继续上调一两亿美元，毕竟持有这栋大楼的两家公司分别是铁狮门房地产公司以及德国的TMW公司，我们占不到什么便宜。”
陈昊手指轻轻敲击餐桌，似乎在认真思考伊万卡提出的项目，到底有多大可行性。
伊万卡也在等待着陈昊的决定，她知道自己虽然是万豪国际酒店集团的CEO，但是如果陈昊不同意，她什么都做不了
其实，陈昊正在通过系统查阅了一下纽约第五大道666号摩天大厦的资料，不查不知道，一查吓一跳。
陈昊意味深长的看了一眼伊万卡，弄得伊万卡有些怪怪的，男朋友干嘛这样看着自己。
原来这栋第五大道666号摩天大厦，在前世竟然被库什纳房地产公司公司收购过，而库什纳房地产公司也就是另一个时空伊万卡老公贾里德·库什纳的家族产业。
伊万卡的竟然这么巧合的选择了买下这栋大厦，陈昊应该怎么说呢，有那么一点不爽，不过他不会为了一些还没发生的事情跟伊万卡生气。
只不过从纯商业角度来讲，伊万卡的这次收购并不见得是一个明智的选择。
收购纽约第五大道666号摩天大厦的库什纳公司在2018年宣布，将纽约第五大道666号摩天大楼租给了布鲁克菲尔德资产管理公司，租期长达99年。
而布鲁克菲尔德资产管理公司则将以100%的租赁权来控制这幢建筑，并将预先支付整个99年的租金，以保证库什纳公司能够偿还关此前于摩天大楼的剩余按揭贷款。
该公司高级管理合伙人Richard B.Clark称，这栋位于曼哈顿市中区的建筑使得这笔交易极具吸引力：
“凭借其拥有主要地段、便利的交通以及待相关设施的完善，第五大道666号摩天大楼很可能将成为纽约市最具标志性和最成功的办公楼之一。”
而接手的布鲁克菲尔德资产管理公司正计划大规模整修这幢建于上个世纪50年代，41层高的大楼。
2007年，库什纳房地产公司以18亿美元的创纪录成交价买下了纽约第五大道666号摩天大楼。但当时库什纳只支付了5000万美元首付，另有5.35亿美元短期高息贷款和12亿美元按揭贷款。
而随着金融危机爆发，这幢高位接盘的大楼成为了烫手山芋，即便后来的库什纳身为美国“第一女婿”，也未能从当初购买大楼所带来的高额还贷压力中解脱。
由于次贷危机席卷美国，纽约房地产市场急转直下，资金链紧张的库什纳家族当时就曾通过出售666号大楼的股权，以及大部分其他资产组合来偿还高额的银行债务，以防这幢办公楼“楼王”被银行收走。
2011年，库什纳还把666号大楼底层的商业购物区和高层办公区域49.5%的股权出售给房地产信托公司Vornado Realty Trust，这部分资金帮助库什纳偿还了短期贷款，但仍剩余6亿美元的按揭贷款。
此后，库什纳又接洽了法国首富LVMH首席执行官Bernard Arnault、韩国主权财富基金、以色列国民银行、卡塔尔亿万富翁Sheikh Hamad bin Jassim Al Thani等，甚至还瞄上了中国散户，但投资依然没有着落，而剩余的贷款也将在2019年2月19日到期。
所以这样一算下来，纽约第五大道666号摩天大厦还真不见得是一个好项目！
第六百四十一章 成熟风情
当然，这种说法只是相对于库什纳房地产公司来说，对于陈昊却完全不存在任何问题，因为要把这栋大厦重新开发，对他来说根本不会有任何资金问题。
说起来，前段时间陈昊利用超级电脑推动的全球金融风暴，可不仅仅是打压了美国的股市而已，他还从中捞走了三百多亿美元的现金，只不过都被他转移到的香港的渣打银行里面。
所以要开发这栋摩天大厦，对别人来说或许是问题，但是对于他来说根本不会有任何问题。
“万豪国际能拿出多少资金？”陈昊看着身边的伊万卡问道。
“万豪国际只能准备八亿资金，所以我希望能从渣打银行在贷款十亿美元。”伊万卡早就知道陈昊是渣打银行的最大股东，所以才会提出这个要求。
“渣打银行，你还真是开得了口。”陈昊捏了一下伊万卡的玲珑挺翘的鼻子。
“这有什么嘛，渣打银行是你的公司，我贷款个十亿美元还不是轻轻松松。”伊万卡嘟着红唇撒娇道。
辛迪克劳馥瞪大了杏眼，想不到渣打银行这样的跨国大型银行集团，竟然也是陈昊的公司。
“行吧，到时候我让渣打银行纽约分公司的人来跟你谈。”陈昊把玩着伊万卡的纤纤玉手，笑道：“当然，也就走个流程，他们不会为难你的。”
“我知道，这是你的公司嘛。”伊万卡眉开眼笑，想到什么，又说道：“亲爱的，你现在都已经是美国排名前十的富豪，你出门的时候，能不能别总是一个人啊。”
“哈哈....”陈昊笑道：“又不是不知道我的本事，我可是会中国功夫的，而且枪械我也非常精通，三两个普通人根本不是我的对手。”
伊万卡美眸闪烁，显然是想起了那次人质事件中自己被陈昊救下，温言劝道：“我当然知道你很有本事，但你总不能遇到什么麻烦都亲自解决吧，所以安排一两个保镖是很有必要的。”
伊万卡笑道：“我之前就跟黑水保安公司联系过，今天的司机你也见到了，他就是黑水保安公司给我安排的保镖。”
陈昊皱眉道：“为什么不是女保镖。”
“咯咯.....”伊万卡娇笑道：“保镖的醋你也吃啊。”主动送上香唇在陈昊脸上亲了一口：“大不了，我让他们给我安排女保镖嘛，至于今天给我开车的那个保镖以后就跟着你好了。”
“行吧....”陈昊想了想说道：“你也要注意自己的安全，让黑水保安公司多给你配两个女保镖。”
“我知道了。”伊万卡点头答应道。
坐在对面的辛迪克劳馥见陈昊和伊万卡风轻云淡的就决定了十多亿美元的大投资项目，不禁感叹这才是真正的商业投资啊，她和丈夫的风险投资公司根本就上不了台面。
同时，在知道渣打银行也是陈昊的公司之后，辛迪克劳馥动了心思，能不能请陈昊帮帮忙，通过渣打银行贷个四五千万美元给她们，这样她和丈夫的风险投资公司就能完全摆脱困境了，别墅的按揭也有了着落。
吃完了牛排，伊万卡笑眯眯的开口道：“丹尼斯，我上去换一下礼服，而且晚宴还有一些准备要做，我还要去叮嘱一下。”
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