自从帮苏尧完成了锦绣花园的别墅买卖这件事，苏尧就让她成立了一家地产公司。
说是地产公司，其实就是个皮包公司，甚至为了省事，关颖直接买了家空壳公司。
然后关颖就自行招募了一些人，额，基本都是些女人。
这其中有些是她以前在售楼部认识的姐妹，还有一些则是同学或是邻居。
这些女人都有一个共同的特点，那就是漂亮！
用苏尧对她的说的“只要是销售，女人永远比男人受欢迎！”
关颖她们收楼的过程是这样的。
先是由彩凤她们挑选要收购的房产，然后彩凤她们派人去与业主商谈，如果业主有意要卖，那自然最好不过，如果业主犹豫，那就该关颖她们出马了。
关颖她们会拿着彩凤提供的资料，在以比彩凤她们高一丢丢的价格和业主商谈。
这样和彩凤她们形成竞争关系，让人感觉很合适，加上此时的大形势，有些也就卖了……
人就是这么奇怪，原本感觉不想卖，但另一家要是出钱多一点反倒就卖了。
当然这其中的尺度就很考验关颖的能力，因为要是你出价太高，那业主可能会感觉，既然有人抢，那一定还会涨，从而就会待价而沽。但如果你出价没比彩凤她们高多少，那业主可能感觉不值，依然不卖。
以上是收购除兰桂坊以外物业的方法，对于兰桂坊的收购，依然是由彩凤负责。
在兰桂坊的收购上，原本横插一手，抢彩凤她们生意的人，这时也基本都收手了，因为现在地价下跌，他们初时以为彩凤她们得到了什么内部消息，所以他们跟风收房也只是想高价卖给地产商或是彩凤她们，自己并没有开发计划。
但彩凤她们现在的收购价，已经随行就市是一跌再跌，这些人能不急吗！
有些聪明人立马就联系了彩凤，想要把手中的物业卖给彩凤。按照彩凤的性格自然是能压多低就多低。但在苏尧的授意下，彩凤以这些人从原业主手中收购当天，彩凤她们那天的出价，回购了这部分物业。
这一“千金买马骨”的做法，虽然让这些人依然赔了一些钱，但也比现在的市价高出不少。
这一做法传开后，又吸引了很多人把手中的兰桂坊物业卖给彩凤他们。
至于还有一小部分参与抢夺的人，彩凤和苏尧商量后，苏尧让关颖出马，与对方商谈。
自此，大部分参与抢夺兰桂坊物业的牛鬼蛇神，除了一两家死硬公司和个人，其他都落入彩凤手中。
而且还有个好处就是，在没人和彩凤她们抢夺兰桂坊的物业了。彩凤她们对于兰桂坊的收购也越来越顺利。
当然问题还是有的，对于现在兰桂坊的业主们来说，彩凤她们每次出的收购价，都是比上次的价格低，有些人怕了，也就卖了，而有些人直接放弃治疗了，直接就扔那不管了，你爱跌跌去哇。
所以苏尧对付这些放弃治疗的人，办法就是后世对付钉子户的办法，最后一次去的时候，可以用以前的价格收购。
对于兰桂坊的收购一直持续到12月，经过彩凤她们的几经努力，只剩下几个死都不卖的钉子户（包括一家地产公司），这些人显然是已经打定主意，要敲彩凤她们一笔了。
不过，他们真当彩凤她们是好人啊？
要知道，可不是所有的钉子户都值得同情，有些纯属就是无赖，为了讹钱而已。
以苏尧这么“善良”的人，如果真有苦衷，苏尧能不帮忙嘛！
最后，恶人自有恶人磨，彩凤她们这些漂亮的女人，撤下脸上的微笑，换上了以前的凶恶面容，于是乎，钉子户跪了……
嗯，苏尧想说，彩凤她们的凶恶面容，在他看来是别有一番风味……
最后，经过彩凤她们的努力，对于兰桂坊整条街的收购，终于在1982年的最后几天完成了。
当然这些都是后话。
1982年9月末的香港，气氛是压抑的，但有那么一个人，却清闲的周旋于美女之间……
转眼间，时间进入到了10月，这时的香港已然是台风季节，在刮风和下雨阴天的时候，即使是白天，气温也会降到23度左右。
多厅电影院兴起于美国，1969年，世界第一座具有6张银幕的多厅影院在美国奥马哈建立。
香港第一家多厅影院，则是1985建立的沙田UA影院，一共有6个厅的影院。
而亚洲的第一家综合性影院，建立于1992年的新加坡，由国际院线集团Golden Village兴建的GV Yishun电影院。
Golden Village既嘉华，是香港嘉禾和澳大利亚威秀（Village Roadshow ）集团的合资公司。
所以苏尧站在此时依然只有一个大厅的崭新电影院，心里不由想起自己小学的时候，在学校的组织下去少年宫看电影时的情景……
这是一家坐落于昌隆大厦二楼和三楼，对外打着要装修成酒吧牌子，内里却是按照目前最新标准打造的电影院。
相比于这时主流电影院的硬板座椅，这间电影院的座椅全部软席化。
但是除了硬件设备以及座椅外，这家电影院基本和其他电影院没什么区别……
不是苏尧不想弄出多厅电影院，而是不想太超前而已，多留一张牌，也好在将来超人一步嘛！
虽然这样要麻烦一些，少不了过几年就要把现在刚装修好的院线再装修一次，但苏尧不在意，如果一步到位的话，还怎么牵着对手鼻子走哪？
昌隆大厦是苏尧最早收购的兰桂坊物业之一，也是苏尧院线计划中，最早动工的一家电影院，其他还有几家处在装修中。
没错，苏尧让彩凤她们在那张画满骷髅头的地图上，收购的那些物业，就是用来开电影院的。
早在80年，苏尧就计划着要有自己的电影院线，只是一直受于资金问题而没能完成，后来索性就等这时房价大跌的时候在重启计划。
而昌隆大厦的这家电影院，既是苏尧的第一家电影院，也是苏尧院线的旗舰店。
这家名为苏氏影院旗舰店的电影院，一共有1195个座位，分为上下两层，只要安装上放映设备就能开张！
第四百八十四章 自作自受的苏尧
早在9月中旬，苏尧就让麦嘉华帮着卖出手中部分汇丰银行股份。
虽然实际上苏尧那会已经是汇丰银行的最大单一股东，但当初收购汇丰银行股份的时候，苏尧使用的是多个账户，分属在不同个人名下。而且也没有用苏氏金融投资公司的名义去操盘，完全是麦嘉华私下里操盘。
如果研究汇丰银行上一季度的股东持股变化报告，就会发现多出了赵雅芝、潘迎紫、关咏兰等多个新名字。
她们每人的持股比例都在0.3%左右，虽然进不了十大股东，但都在第三十到第十五名徘徊着。
对于自己名下多了汇丰银行的股份，赵雅芝她们是不知道的。
赵雅芝她们只知道，那会苏尧拿了一份委托书让她们签，说是要以她们的名义在股市开个账户，然后她们签了字，接着就把这事忘在了脑后。
她们根本就不想炒股，对于她们来说，炒股太危险，还是买房子踏实……
额，其实赵雅芝她们也炒股，只是变相的炒，因为她们有在苏氏金融公司里投钱嘛！
在苏尧的规划里，对于汇丰银行已经不会在追加资金，至少是在“大灾变”来临之前不会在追加投资，因为即使追加投资，虽然也有的赚，但回报率太低。
额，相对于苏尧来说回报率有些低……
当然，就算苏尧不追加资金，他所持有的汇丰股份也会越来越多，因为高卖低买嘛！
而苏尧这次把目光瞄准了另一个猎物，香港的老牌英资财团——怡和集团！
这时怡和集团旗下的怡和置地，可谓是香港地产界的“王中之王”。
但此时，这位王中之王的处境可不怎么好，要想了解怡和此时面对的困境，那就要从1980年说起。
话说1980年6月,香港爆发了有史以来最大规模的收购战,当时作为最大的英资财团——怡和旗下的置地公司与“世界船王”包玉刚展开九龙仓股权的争夺战,最终以包玉刚用每股105港元增购股份而胜利告终。
这一令“人心振奋”的事件，激起了华资大亨收购资产庞大的英资公司的野心，其中，怡和集团旗下的置地公司所受的威胁最大，枪打出头鸟嘛！
直到1980年，置地光是在中环，就拥有12栋甲级写字楼及中环置地广场，是当时香港中环最大的业主。
为了保护控制权，防范华资财团的觊觎，时任怡和集团主席的纽璧坚，想出透过怡和集团与置地互控，扞卫公司控股权的办法。
具体就是置地在市场中大手吸纳怡和股票，到1981年4月，置地对外宣布，已持有怡和约40%已发行股票。如此一来，怡和的最大股东是置地(持有40%股权)，置地最大的股东是怡和(同样持有40%股权)，双方相互持有对方约四成股权，形成所谓的“连环船”结构，使对方的控制权稳如泰山，令对手难越雷池一步。
但老话说得好，成也萧何败也萧何，这种连环船结构也为怡和日后的发展种下祸根。
从这开始，置地从怡和的联营公司成为怡和的大股东，怡和对置地的发展逐渐失控，而置地罔顾当时已出现的一些不利因素，从一名保守稳健的地产商迅速转变为活跃、冒进急躁的地产发展商。
与此同时，在1982年中，怡和集团主席纽璧坚也在香港展开了大量的收购计划，其中更是通过置地公司，一举并购了34.9%的香港电灯股票，成为香港电灯实际控制方。
如果换到平时，这个并购绝对是大赚特赚的，但可惜……时不他与啊！
纽璧坚动用大量现金收购香港电灯，进一步将香港置地拖入资金困境，同时怡和自身的元气也被极大削弱。
本来处在这种时期的怡和集团，又遇到现在的地价、股价下跌，双重冲击之下，此时怡和的处境就可想而知了！
对于怡和是灾难，对于苏尧却是大机遇！
此次，苏尧预计动用十亿港币，分别收购怡和与置地5%以上的股份。
而且这次，苏尧是准备一举进入怡和集团的董事会！因为要想展开后续计划，进入怡和董事会是必须的前提条件。
这也是第一次，苏尧准备站在台面上玩了。
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